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收紧预算,加拿大购房者都在搜索什么价位的房子?
岑辉
2022-11-29
摘至:
北美华人新生活
10月份,加拿大房屋的平均价格较今年2月峰值816,720元相比,下跌超过17万元。根据加拿大房地产协会(CREA)的最新数据,未经季节性调整的10月房屋的平均价格为644,643元。
根据在线房地产搜索门户网站Point2 Homes的一项新研究发现,尽管房价已经下跌,但加拿大购房者在网上搜索房源时,搜索目标大多仍是价格远低于全国平均水平的房产。
在2022年,针对Point2 Homes网站进行的500万次房源搜索中,超过75%的搜索目标是价格在60万元或以下的房产。
报告指出:“在疫情后通货膨胀和抵押贷款,较低的预算范围充分说明了买家对当今住房市场负担能力的看法。”
此外,2022年加拿大人搜索最多的房屋价格范围在20万至30万加元之间,这一数字还不及全国房屋均价64万元的一半。
报告还显示,加拿大购房者最感兴的房屋类型为:独立屋(62.21%),面积1,000至2,000平方英尺(65.50%),拥有3间卧室(29.31%)和2-3间浴室(34.76%)。
在搜房房屋的群体中,23.57%的人年龄为25至44岁。这反映出最活跃的寻房者是20多岁和30多岁的年轻千禧一代。
如果根据性别统计,在Point2Homes网站上搜索房屋的男性和女性人数差不别不大,分别为49.3%和50.7%。
报告发现,BC省本拿比是唯一一个在Point2网站上公寓搜索量超过独立屋的城市,而在安省的宾顿市和温莎市的情况恰恰相反,多达84%的搜索都是针对独立屋。
在多伦多,购房者的预算明显高于全国平均水平。搜索目标大多数为价格范围在40万到100万之间的房产。此外,多伦多买家寻找豪宅(价格超过100元万)的人数也大大超过全国平均水平。而最受欢迎的房屋类型为:独立屋,面积1,000至2,000平方英尺,拥有3间卧室和2间浴室。
岑辉
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